Wiele osób cierpiących na nadmiar zbędnej gotówki zaczyna zastanawiać się nad inwestycjami. Zazwyczaj mówimy o inwestycjach w nieruchomości, ponieważ mają one najlepszą stopę zwrotu ze wszystkich możliwych inwestycji.

Na początku zazwyczaj większość inwestycji wygląda w dość podobny sposób – inwestor zakupuje gotową nieruchomość, chociażby mieszkanie, remontuje je i wynajmuje, aby mieć jakiś dochód pasywny, albo sprzedaje. Czy to jest najlepsze możliwe rozwiązanie? Prawdę mówiąc nie! Rynek mieszkaniowy to rynek, od którego wszyscy zaczynają, ponieważ wymaga stosunkowo niewielkiego wkładu a sama obsługa inwestycji nie jest zbyt absorbująca.

Problem w tego typu inwestycjach jest dość prosty – mieszkania na wynajem, choć można naprawdę długo opisywać ich zalety przynoszą stosunkowo niewielką stopę zwrotu. Nieruchomości, które kupuje się pod wynajem w zasadzie mogą zwracać się przez pół życia, zwykle bowiem traktuje się je jako materiał “na emeryturę”, lub “na czarną godzinę”. Nie mówię, że jest to zły pomysł – wręcz przeciwnie, może być to dla wielu osób doskonałe, wprost idealne rozwiązanie, którego nie zapewni im jakikolwiek Zakład Uporczywego Straszenia – brakiem emerytury….

Nie mniej jeżeli mamy realnie podchodzić do inwestycji w nieruchomości nie możemy się oszukiwać. Mieszkanie pod wynajem to nie jest inwestycja, dzięki której w ciągu roku staniemy się bogatsi o jakąś okrągłą sumkę. Powinniśmy to raczej traktować jak jeden z wielu sposobów na długoterminową inwestycję kapitału.

Zupełnie inaczej sytuacja wygląda w przypadku, kiedy dysponujemy nieco większą kwotą. W takich wypadkach możemy sobie spokojnie pozwolić na inwestycję o zdecydowanie wyższej stopie zwrotu.

Ja osobiście w ramach większych inwestycji również polecam za cel obrać sobie nieruchomości. Nie muszą to być już oczywiście nieruchomości mieszkalne. Warto brać pod uwagę możliwość dokonania zakupu chociażby lokali użytkowych, te podobnie jak nieruchomości mieszkalne możemy podzielić na takie, które zakupujemy pod wynajem i pod tzw. flip – mowa tutaj o tanim zakupie nieruchomości w okropnym stanie, szybkim remoncie i sprzedaży po zdecydowanie zawyżonej cenie.

To wszystko dobre sposoby, które spowodują, że jeżeli akurat trafimy na ciekawą nieruchomość z całą pewnością będziemy w stanie zarobić na niej kilka ładnych złotych. Mimo wszystko prawdziwe pieniądze robi się na prawdziwych inwestycjach.

Jeżeli myślimy o dużych zyskach o wiele lepszym rozwiązaniem jest kompleksowa obsługa inwestycji i budowa nieruchomości – najlepiej mieszkalnych od zera. Tutaj tak naprawdę cała inwestycja wygląda bardzo czysto. W niektórych miastach takich jak Warszawa czy Poznań w zasadzie od samego początku wiadomo, że wszystkie mieszkania w nowo powstałych blokach wykupywane są w zasadzie od razu. To daje nam gwarancję zwrotu zainwestowanych pieniędzy.

Oczywiście nie zawsze i nie wszędzie sytuacja wygląda tak dobrze jak w Warszawie czy Poznaniu, w niektórych miastach naprawdę ciężko jest zarówno znaleźć odpowiednią ekipę remontową, szczególnie taką, która zrozumie, że terminów powinno się przestrzegać. Na szczęście są również takie rejony jak Podkarpacie, obsługa inwestycji w Mielcu, o ile trafi się rzecz jasna na właściwą firmę jest tak dobrze dostosowana do naszych potrzeb, że możemy mieć wrażenie, jakbyśmy w ogóle nie musieli brać udziału w samej inwestycji. Firma obsługująca inwestycję pilnuje za nas wszystkich terminów, podwykonawców i dokumentów. To bardzo wygodne rozwiązanie.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą firmy mieleckiej REXI, która oferuje m.in. kompleksową obsługę inwestycji http://rexi.pl/